Estimation bien immobilier Lyon
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Grâce à des professionnels du secteur, vous recevrez une estimation précise du prix de votre bien selon la valeur du marché immobilier avoisinant.
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Une transaction immobilière est une procédure délicate à aborder, c’est pourquoi nous vous fournissons l’appui d’agents immobiliers locaux qui sauront vous guider dans le processus de vente.
LE MARCHÉ IMMOBILIER DE L'AGGLOMÉRATION LYONNAISE
En quelques étapes simples, obtenez une estimation précise de la valeur de votre bien. Notre formulaire dédié vous fournira les informations qu’il vous manquait pour entamer le processus de vente de votre logement.
Vous pouvez également choisir d’être mis en relation avec nos collaborateurs : des agents immobiliers locaux qui vous apporteront leur expertise du marché immobilier lyonnais et vous assisteront au cours de la vente.
Vous possédez un studio en centre-ville ? Un duplex dans les arrondissements de Lyon ? Une maison de campagne à Francheville ou Saint-Didier-au-Mont-d’or ?
L’immobilier de Lyon, de ses arrondissements comme sa périphérie, n’a aucun secret pour notre équipe. Nous connaissons le marché immobilier et travaillons avec des collaborateurs de confiance capables d’estimer avec précision la valeur de votre bien et de vous assurer une vente rapide en toute sécurité.
La capitale de la gastronomie bénéficie encore en 2020 d’une des démographies les plus importantes de France. Profitez de ce dynamisme en confiant votre bien à notre équipe.
Prix M² à Lyon
Prix moyen au m² dans les appartements anciens à Lyon
| Quartier | Prix moyens au m² |
|---|---|
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1er arrondissement de Lyon |
6200€ / m² |
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2e arrondissement de Lyon |
6700€ / m² |
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3e arrondissement de Lyon |
5400€ / m² |
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4e arrondissement de Lyon |
5900€ / m² |
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5e arrondissement de Lyon |
4650€ / m² |
|
6e arrondissement de Lyon |
7000€ / m² |
|
7e arrondissement de Lyon |
5080€ / m² |
|
8e arrondissement de Lyon |
4119€ / m² |
|
9e arrondissement de Lyon |
3693€ / m² |
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Le blog
Lyon, troisième commune de France est divisée en neuf arrondissements tout comme la ville de Marseille et celle de Paris. C’est l’une des villes étudiantes les plus importantes de France, car elle regroupe de nombreuses universités et écoles supérieures, comme l’École Centrale de Lyon.
Le premier arrondissement
Le plus petit arrondissement de Lyon.
Le premier arrondissement, sous le code postal de 69001 est le plus petit arrondissement de cette ville, et ce, malgré ses 151 hectares. Le prix au mètre carré avoisine les 5 615 euros pour les appartements et maisons. On retrouve dans cet arrondissement plusieurs quartiers populaires tels que le quartier des Terreaux, le quartier des Pentes de la Croix-Rousse, celui des Chartreux, la Croix– Paquets, et finalement le quartier Saint–Vincent.
Les endroits à admirer.
Il est un des arrondissements les plus attractifs de Lyon avec des lieux comme la place des Terreaux, la Montée de la Franche Côte, le jardin des Chartreux, la rue de la République, la place Cours Pradel ou encore le quais Saint-Vincent. Il y a notamment l’Hôtel de ville de Lyon et le Palais Saint-Pierre qui abrite le musée des Beaux-Arts et qui permet une activité culturelle intéressante. Ce qui rejoint le nombre accru de galeries d’art depuis quelques années déjà. Toujours impliqué dans la culture, cet arrondissement regroupe aussi l’opéra de Lyon, l’amphithéâtre des Trois Gaules, et la Fresque des Lyonnais. Plus des tas de café-théâtre sur les pentes de Croix-Rousse, c’est un arrondissement idéal pour enrichir sa culture française et étudier l’art.
Le deuxième arrondissement
L’hyper centre de Lyon.
Le deuxième arrondissement de Lyon est à l’extrémité sud de la ville, c’est l’hyper-centre. Rien de mieux si vous voulez vivre dans un appartement avec des commerces à tous les coins de rues et être dans le même arrondissement que la rue commerçante « la Rue de la République ». Sous le code postal de 69002, cet arrondissement de 341 hectares à un prix au mètre carré qui avoisine les 5 652 euros.
Les endroits à visiter.
On y retrouve le quartier Cordelier, le quartier Bellecour, Ainay, Sainte–Blandine, Perrache, la Confluence, le Célestin et enfin le quartier Carré d’Or. Sur les monuments à visiter, il y a la basilique Saint–Martin d’Ainay, le Palais de la Bourse et l’hôtel des finances. Et parmi les lieux les plus intéressant, nous retrouvons la place Bellecour qui est la plus grande place de Lyon et la cinquième plus grande place de France, juste après la place des Quinconces de Bordeaux. Il y a aussi la rue de la République et la place des Célestins qui est une des places les plus touristiques de Lyon. Puis la place des Cordeliers, la place des Jacobins et le quai Rambaud. Par ailleurs, comme l’utilisation de la voiture dans l’hyper-centre de Lyon est une manœuvre difficile, utilisez plutôt les transports en communs pour vous déplacer d’un endroit à un autre. Par exemple avec le métro A ou le métro D, qui sont desservis aux arrêts « Cordeliers », « Bellecour », « ampère-Victor Hugo » et « Perrache » ou encore le Tram 12.
La vie éducative.
Dans cet arrondissement vous retrouverez trois lycées et deux collèges. La proximité de votre bien immobilier aux établissements scolaires est un critère à ne pas négliger. De plus, si vous êtes intéressés par des activités sportives sachez qu’il existe de nombreuses associations de danse, y compris l’école EDAC créé par Pavel Trush, ex-danseur de l’opéra de Lyon. Vous pouvez aussi faire du yoga, de la natation ou même de la boxe !
Le troisième arrondissement
L’arrondissement le plus peuplé de Lyon.
Ce dernier est situé sur la rive gauche de Lyon et c’est l’un des arrondissements
les plus complet en termes d’activités culturelles, sportives, et éducatives. Le prix du mètre carré est de 4 496 euros.
Les endroits attractifs.
Il est composé du quartier de la Préfecture, du quartier de la Guillotère, de Moncey, de la Part-Dieu, de la Villette, de Dauphiné–Sans–Souci, de la partie nord du quartier de Montplaisir, du quartier Montchat et finalement de la partie Nord du quartier Grand-Blanche. Dans ce même arrondissement, vous pourrez visiter la « Tour Part-Dieu », surnommé Le Crayon, la Tour Incity, le Grand Temple de Lyon, le Fort Monblue. On y retrouve l’auditorium Maurice-Ravel, la place Bahadourian, le parc Zénith, le Jardin Voltaire, ainsi que d’autres lieux intéressants. Dans cet arrondissement sont desservis à plusieurs arrêts les métros B et D, les tramways 1, 2, 3, 4, 5, 6 ainsi que le Rhône Express pour aller à l’aéroport.
Pour s’éduquer.
Pour les établissements scolaires, le choix est nombreux : deux lycées, sept collèges, et la Capsule Academy. De plus, il y a à disposition dans cet arrondissement deux stades, quatre gymnases, une patinoire, et deux piscines municipales. De même pour la culture avec deux bibliothèques, le théâtre Tête d’or et le musée des Moulages. C’est un arrondissement parfait si vous êtes hyperactifs et que vous souhaitez vous abonner à diverses activités dans votre temps libre !
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Le quatrième arrondissement
L’arrondissement qui recouvre le plateau de la Croix-Rousse.
Ce dernier fait 293 hectares, et le prix au mètre carré avoisine les 5 258 euros. Il y a le quartier Plateau Croix-rousse, le quartier Serin-Gillet, et le quartier Gros Caillou.
Les lieux et les équipements.
Dans cet arrondissement vous pourrez apercevoir la statue de Jacquard, le Mur des Canuts, la sculpture « Le chant des Canuts » et le Puits-belvédère de l’Impasse Chazère. Outre ces lieux à visiter, il y a aussi la Villa Gillet, la Villa Chazière et le Jardin Rosa Mir. Pour tous ceux qui sont dans le médical, cet arrondissement est intéressant pour vous avec l’hôpital de la Croix-Rousse, et pour les étudiants en biologie l’IUFM de Lyon. Il existe d’innombrables parcs pour pouvoir vous promenez comme le parc de la Cerisaie. Et comme tous les autres arrondissements il est très bien desservi par les transports en commun tels que le métro C, les lignes de Trolleybus (C13, C18, 86, 5, C6, 9, 38, 40, 171) mais aussi par 18 stations de Vélo’v. Il existe bien entendu de très nombreux parkings payants pour ceux qui privilégient les déplacements en voiture. Et pour ceux qui aiment l’art, vous avez le théâtre de la Croix-Rousse et la maison des Canuts à visiter régulièrement. Pour étudier cet arrondissement propose deux lycées et quatre collèges, mais très peu d’établissements sportifs.
Cinquième arrondissement
Le vieux-Lyon.
Cet arrondissement de Lyon contient les quartiers anciens de Lyon, c’est le centre historique. Vous pouvez donc retrouver les quartiers Saint Georges, Saint-Jean et Saint-Paul qui caractérisent le « Vieux-Lyon ». Mais aussi les quartier Pierre Scize, la Fourvière, le Saint-Irénée, le Point du Jour, le quartier Champvert et le quartier Minéval. C’est un arrondissement en zone piétonne avec des stationnements seulement pour les résidents. Sinon vous pouvez aussi utiliser les transports en communs. Pour cet arrondissement, le prix au mètre carré est de 3 619 euros. C’est l’un des arrondissements le moins cher de Lyon dans le domaine immobilier.
Les endroits à admirer.
Dans cet arrondissement il y a d’innombrables monuments connus de Lyon tels que la Primatial Saint-Jean, l’église Saint George, la Basilique Notre-Dame de Fourvière, la Tour Rose, la galerie Philibert Delorme et la maison Pauline Jaricot. C’est l’un des arrondissements de Lyon les plus riches en lieux historiques, ce qui lui procure un charme. On y retrouve aussi de nombreux espaces de verdures comme le parc des Hauteurs, le parc du Rosaire, ou le parc de Champvert.
La vie éducative.
Dans ces différents quartiers du cinquième, vous aurez accès à de nombreuses écoles élémentaires, à des collèges tout aussi nombreux et à des lycées professionnels, technologiques et généraux. Il existe aussi plusieurs associations et clubs sportifs qui pourront ravir les enfants adeptes de sports collectifs comme le foot ou la danse
Sixième arrondissement
L’arrondissement le plus chic de Lyon.
Ce dernier comprend les quartiers les Brotteaux, la Cité Internationale, le Vittion-Thiers, Bellecombe, Foch et Masséna. Ce sont des quartiers desservis par les métros A et B mais aussi par les trams 1 et 4. Le prix au mètre carré avoisine les 5 934 euros, ce qui rejoint les prix immobiliers du second et quatrième arrondissement.
Les lieux et les équipements.
C’est un arrondissement qui a un lourd passé historique et qui est considéré comme L’arrondissement des art-déco de Lyon. Il y a de nombreux lieux à visiter et à admirer comme le boulevard des Belges, la fontaine de la place du Maréchal Lyautey, le palais de Flore, la Maison Barioz, l’église de le Rédemption, l’Église du Saint-Nom-de-Jésus et le parc de la Tête d’Or.
On y retrouve cinq lycées et cinq collèges ainsi que des écoles maternelles et primaires. Vous avez aussi accès à la bibliothèque municipale Clémence Lortet, au musée d’histoire naturelle – Guimet et au musée d’art contemporain de Lyon.
Le septième arrondissement
L’arrondissement le plus vaste de Lyon.
Ce dernier fait 975 hectares et comprend les quartiers la Guillotère, Jean Macé et Gerland. Comme tous les autres arrondissements de Lyon, il est desservi par de nombreux transports en commun, tels que le métro B et le métro D mais aussi les tram 1, 2, et 6. Ce qui facilite les déplacements sur ce grand territoire. Le prix au mètre carré est de 4 606 euros qui est un prix moyen pour la ville de Lyon.
Les établissements et les monuments.
Les différents quartiers de cet arrondissement comprennent la Halle Tony-Garnier, le château de la Motte et le palais des sports de Lyon. C’est l’arrondissement qu’il vous faut si vous êtes étudiants puisqu’il y a aussi l’École Normale Supérieur de Lyon, l’Université Lyon-III, l’Institut de science financière et d’assurances, l’institut d’études politiques de Lyon et l’Institut supérieur d’agriculture et d’agroalimentaire Rhône-Alpes. De même, si vous avez des enfants et des adolescents, il y a de nombreux lycées et collèges publics ou privés. Et pour pouvoir profiter de ballades en extérieurs, vous avez accès aux différents parcs tels que le parc Henry-Chabert, les berges du Rhône et le parc Sergent Blandan. De plus, de nombreux bars, restaurants et commerces sont accessibles.
Le huitième arrondissement
La ville rurale.
Si vous souhaitez être proche d’une vie rurale, c’est le lieu parfait. À l’extrémité Sud-est de Lyon, cet arrondissement permet de se rapprocher de la campagne aux alentours de la ville. Sa superficie de 670 hectares est desservie par le métro D, les tramway 2, 4, 5 et 6 et plusieurs lignes de bus. On retrouve dans cet arrondissement les quartiers le Bachut, Monplaisir, Mermoz, Grange-Blanche et les États-Unis. Le prix au mètre carré est de 3 879 euros qui est l’un des moins cher sur le marché immobilier.
Les endroits à visiter.
Cet arrondissement est constitué de plusieurs lieux historiques comme le Kiosque à Musique construit dans les années 1900, l’Institut Lumière qui voit le jour en 1982 et qui permet la conservation du patrimoine mais aussi la diffusion de films cinématographiques, l’Église Saint-Maurice construite en 1845 ou encore la Maison du Peuple fondée en 1992.
Les équipements
Il y a dans le quartier de Grange-Blanche le pôle hospitalo-universitaire de Lyon, la Maison de la Danse, le Nouveau Théâtre du 8ème, de nombreux collèges et lycées et le Stade Vuillermet.
Le neuvième arrondissement
Sous le code postal de 69009 et avec une superficie de 725 hectares, le neuvième arrondissement est situé au Nord-Ouest de Lyon. C’est le deuxième plus vaste arrondissement de la ville. Il contient les quartiers Vaise, Gorge-De-Loup, La Duchère, Saint-Rambert-L’Île-Barbe, Observance, Industrie, la partie Nord de Champvert et enfin le quartier Rochecardon. Il est seulement desservi par le métro D aux arrêts Gorge de Loup, Valmy et Gare de Vaise. C’est donc un arrondissement intéressant pour ceux qui se déplacent principalement en voiture. Pour le prix au mètre carré, il avoisine les 3 466 euros. C’est l’arrondissement le moins cher de Lyon sur le marché immobilier.
Les lieux et équipements
Vous pouvez retrouver dans cet arrondissement la médiathèque de Vaise, deux gares SNCF, plusieurs églises et le château de la Jayère qui est un endroit magnifique à visiter. Il y a de nombreux établissements culturels comme le théâtre nouvelle génération, le Conservatoire National Supérieur de Musique et de Danse de Lyon et le complexe cinématographique Pathé. Et comme pour beaucoup de quartiers de Lyon, vous avez accès à des lycées, des collèges et des écoles maternelles et primaires.
